不動産を売却する場合において、ご依頼人様と共にお取引日に立ち会い、確実に所有権移転登記がなされるよう手続きさせて頂きます。
不動産を売却される場合の必要書類は
１ 権利証（又は登記識別情報）
２ ご実印
３ 印鑑証明書（お取引日より３回月以内に発行されたもの）
４ 固定資産評価証明書
５ 身分証明書
です。
１を紛失されていると、本人確認情報が必要となります。
売却時において
登記上の住所氏名が現在の住所氏名と異なる場合には
住所変更登記・氏名変更登記が必要となります。
また
抵当権の登記が残っていると
抵当権抹消登記が必要となります。
報酬として（下記全て消費税込みです）、
３万８５００円〜
（内訳）
１ 登記原因証明情報作成
１万１０００円
２ 立会
２万２０００円
３ 付随業務
５５００円
となります。
実費として
１ 事前閲覧費用
３３１円×不動産の個数
２ 登記申請にかかる郵便代
６００円
※ 権利証（又は登記識別情報）がない場合に、本人確認情報を作成する場合は
別途、５万５０００円が加算されます。
※ 現在の登記簿上の依頼人様の住所氏名と、現在の依頼人様の住所氏名が同一でない場合、住所氏名の変更登記が必要となる場合があります。
この場合は、別途報酬・手数料が必要となります。
「住所変更登記・氏名変更登記」のページ
※
抵当権の登記が残っていると
抵当権抹消登記が必要となります。
「抵当権抹消」のページ
なお、見積もりは無料でさせていただいておりますので
お気軽にお問い合わせください。
〒561-0883
大阪府豊中市中桜塚３丁目１０番３５−４０１号
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FAX 06-6857-8802