住宅ローンを組むと担保として抵当権が設定され、登記がされます。
その後、住宅ローンを完済すると法的には抵当権は消滅します。
しかし、抵当権が設定されたとする登記は残ったままです。
そこで、銀行からこの住宅ローンについての抵当権設定登記を抹消するために、書類が渡されたり、送られてきたりします。
こういった場合の抵当権の抹消の登記手続を、当事務所の方で行っております。
手続の流れとしましては、
（１）現在の登記内容の確認 （登記事項の閲覧）
（２）必要書類の受領
（３）登記申請
（４）登記完了
（５）登記完了後の登記事項証明書取得
（６）書類返却
となります。
報酬として（下記全て消費税込みです）、
不動産が３個まで場合
９９００円
不動産が４個の場合
１万１０００円
不動産が５個の場合
１万２１００円
不動産が６個の場合
１万３２００円
以降、不動産１個追加ごとに
１１００円を加算
となります。
実費として
１、登録免許税
１０００円×不動産の個数
２、事前閲覧費用
３３１円×不動産の個数
３、登記申請にかかる郵便代
１２００円
４、完了後の登記事項証明書取得費用
５００円×不動産の個数
※ 現在の登記簿上の依頼人様の住所氏名と、現在の依頼人様の住所氏名が同一でない場合、住所氏名の変更登記が必要となる場合があります。
この場合は、別途報酬・手数料が必要となります。
なお、見積もりは無料でさせていただいておりますので
お気軽にお問い合わせください。
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